1、标的物为现状拍卖，一切以竞买人现场实际看样为准；

2、竞买人应按照拍卖公告的要求缴纳保证金后方可取得竞买资格；

3、买受人应在拍卖成交后三日内足额支付完毕成交价款和拍卖佣金，五日内办理完毕物品交接工作；

4、买受人办理物品交接时应遵守委托人的要求，做好防护措施，签署安全协议。